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"신에스알중개법인, 고시원·원룸텔 분야의 노하우로 투자자들에게 새로운 가능성 제시"

  • 2024-03-12 13:11:24
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서울 강동구에 위치한 (주)신에스알중개법인은 김지현 대표가 이끄는 곳으로, 부동산 분야에서 새로운 흐름을 이끌고 있다. 그녀가 왜 고시원과 원룸텔 분야를 선택했는지, 그리고 이 분야에서 왜 관심이 증가하고 있는지에 대해 알아보자.

 

김지현 대표는 처음부터 아파트 중개로 시작해 다양한 부동산 분야를 접하며 경험을 쌓았다. 하지만 아파트는 매물과 거래량이 한정적이라 판단, 고시원·원룸텔·모텔 등을 중개하는 것에 집중하기로 결정했다. 왜냐하면 이 분야는 전국 어디서든 중개거래가 가능하고, 거래량과 회전율이 높기 때문이다고 전한다.

 

그런데 왜 최근에는 고시원과 원룸텔 분야에 관심이 증가하고 있을까? 김지현 대표는 이에 대해 "낮은 진입장벽, 높은 수익률, 낮은 공실율"을 이유로 꼽았다. 특히 코로나 이후로 금리 상승과 대출 규제가 심화되면서, 권리금 차익과 함께 높고 안정적인 수익률 때문에 이 분야에 2030세대에도 관심을 보이고 있다.

 

그렇다면 이 분야에서 주로 어떤 사람들이 원장이 되는가? 김지현 대표는 "코로나 이전에는 은퇴자나 전업주부, 원장의 지인이나 친척이 많았지만, 요즘은 부동산투자자라면 누구나 원장이 되려는 추세"라고 말했다.

 

그럼 중개업체의 역할은 무엇일까? 김지현 대표는 "고시원·원룸텔 이용자들의 증가와 함께 

공실율이 매우 낮아진 현상을 살펴보며, 이를 통해 안정된 수익을 보장하고 있습니다.

기본적으로 모든 부동산이 하는 역할을 해야 하지만, 영업순익 분석 등을 통해 매도자와 

매수자 사이에서 적정한 권리금을 조율하는 역할을 추가적으로 한다"고 설명했다.

 

마지막으로, 이 회사를 통해 고객들은 무엇을 얻을 수 있을까? 김지현 대표는 "오랜 경험과 체계적인 파트별 전문가 팀을 바탕으로, 완벽한 A/S제공,고시원 창업의 A부터 Z까지 함께 

가는 책임감으로 중개하므로, 고객들의 만족감과 안정감이 높다"고 말했다.

 

이처럼 (주)신에스알중개법인은 변동성이 큰 부동산 시장에서 새로운 흐름을 이끌며, 고객들에게 안정감과 만족감을 제공하는 서비스를 제공하고 있다. 이와 같은 노력을 통해 회사는 지속적으로 성장하고 있으며,앞으로도 이 분야에서 새로운 도전을 계속해 나갈 것이다.

출저 : http://www.benews.co.kr/news/274050 

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